枚方光善寺スカイハイツ

  • 大阪府枚方市出口三丁目

  • 京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,198万円
33.3万円/㎡
相場
2,053万円
31.1万円/㎡
1,505
1,870
2,236
2,601
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,236万円
28.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
枚方光善寺スカイハイツ
2,198万円（33.3万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,198万円33.3万円9階 66㎡ 3LDK東
2025/10/201,680万円26.5万円8階 63.47㎡ 3LDK南
2025/09/141,250万円18.9万円9階 66㎡ 2LDK東
2025/09/091,998万円30.3万円3階 66㎡ 3LDK東
2025/07/151,780万円28.0万円8階 63.47㎡ 3LDK南
2025/07/141,280万円19.4万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/03/261,530万円23.2万円8階 66㎡ 3LDK東
2025/02/212,280万円21.8万円2階 104.67㎡ 4LDK+S南東
2025/01/242,380万円22.7万円2階 104.67㎡ 4LDK南
2024/10/051,690万円27.4万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2024/08/301,790万円29.1万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2024/07/241,890万円30.7万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2024/06/061,780万円25.3万円5階 70.4㎡ 2LDK東
2024/06/011,990万円32.3万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2024/03/041,880万円26.7万円5階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/261,880万円26.7万円1階 70.4㎡ 3LDK北
2023/11/151,180万円16.4万円3階 72㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円24.5万円7階 101.24㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
枚方光善寺スカイハイツ
枚方市出口三丁目
光善寺駅8分 2,198万円33.3万円66㎡3LDK9階 / 9階建 東1980年89戸SRC
2024/10/25サニーコーポ枚方光善寺
枚方市出口三丁目
光善寺駅7分 1,690万円27.4万円61.6㎡3LDK5階 / 9階建 西1980年98戸SRC
2024/06/30ネオライフ枚方
枚方市新町一丁目
枚方市駅7分 2,080万円25.9万円80.25㎡3LDK6階 / 11階建 南1975年80戸RC
2025/09/06楠葉パークハイツS棟
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅40分 2,280万円30.4万円74.96㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年55戸RC
2025/10/20グリーンコーポ枚方公園
枚方市伊加賀南町
枚方公園駅8分 1,998万円33.4万円59.83㎡2LDK6階 / 9階建 東1980年98戸RC
2025/12/10ライオンズマンション枚方
枚方市岡山手町
枚方市駅11分 2,480万円30.4万円81.6㎡4LDK3階 / 7階建 南東1984年62戸RC
2024/03/25グリーンタウン香里ケ丘A棟
枚方市東中振二丁目
光善寺駅18分 1,980万円27.1万円73.12㎡3LDK15階 / 19階建 東1985年68戸RC
2024/08/06枚方ハイツ
枚方市高野道二丁目
樟葉駅44分 1,530万円26.2万円58.37㎡3DK7階 / 7階建 南1975年78戸RC
2025/10/01日商岩井香里ケ丘マンション
枚方市香里ケ丘六丁目
枚方公園駅25分 1,980万円27.2万円72.8㎡2LDK5階 / 6階建 西1979年77戸RC
2024/11/24香里ケ丘グランドハイツ
枚方市香里ケ丘六丁目
枚方公園駅25分 2,090万円25.8万円80.95㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、枚方市では27.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は枚方市の平均と比較して119.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
枚方市
15.2万円/㎡
前年比-27.1%

マンション概要

マンション名枚方光善寺スカイハイツ
所在地大阪府枚方市出口三丁目
交通京阪電鉄本線光善寺駅徒歩8分
築年月1980年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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